什么户型的房子不好 哪种户型的房子不好

1、客厅、主卧朝北。买朝南的房子几乎是一个通识，这是因为地理位置决定了朝南的房屋才能有充裕的采光，如果是朝北，则意味着阳光无法直接照射进来，房屋内的采光相当有限。客厅和主卧，可以说是大多数人使用时间最长的区域，如果这些区域朝北、缺乏光照，那么潮湿、阴冷的环境里，大家都住不舒服，反倒是朝南的情况下，屋内更干燥、细菌更少。

2、开间和进深比例不合理。开间和进深是买房人比较熟悉的两个概念，开间一般是相邻两个横向定位墙体间的距离，进深是与其垂直的一面。一般来说，开间与进深的最佳比例为1:1、5，在这样的比例下，居住起来往往比较舒适。如果开间过大、进深太小，那么房屋的采光面就比较大，采光好，但是保温效果也差。如果开间过小，进深过长，那么采光量有限，远离窗户的部分可能长时间没有光照，非常阴暗。值得一提的是，如果购买的是腰线层下一层的房子，那么采光可能更差。

3、面积占比不合理。很多人在看房时的一个重要流程，是看样板房，并且也总是用样板房作为户型的模板，但实际上，“眼睛”也是有可能骗人的。有的样板房可能并非一比一实际还原房屋情况，即便是实际还原了，也可能在布局上设了许多小心机，譬如不设置衣柜等储物空间，样板房看起来大，但实际到手的房屋，如何安置储物空间也成了问题，很可能出现各功能区缩水的情况，有的房间，甚至连一张一米二的床都没有办法塞下，这就不够合理了。