住了一年多，邻居就吵着要卖房，一楼并没有想象中的“鸟语花香”

不知道从什么时候开始，出售的商品房，一楼都带个院子，而顶楼都会有个露台，一开始是为了好出售，毕竟一楼和顶楼，都是被嫌弃的存在。

不过，恍惚间，这样的出售模式越来越受欢迎，原本最难卖的一楼和顶楼，只要楼盘一发布，早早的就卖光了，有些人甚至加钱去买。

那么，这其中是什么原因呢？

个人认为，有2点：

①人们生活水平的提高，消费观念已经有了很大的改变，“金三银四”的老想法，到了现在已经不适应实际情况了。

不管是一楼的院子还是顶楼的露台，都能拿出来进行规划，不管是设计成小花园还是休闲区，又或者是综合区，都能极大的拓宽家居环境，何乐而不为呢！

②最重要的是，随着建造工艺的提升，一楼不会如想象般回潮，小区绿化覆盖更加合理，光照也不会太差，布局也更加完善，一楼的缺点并不明显。

而顶楼的露台更是完美的布局体现，本来随着建筑工艺的提升，漏水的老大难问题已经很少见了，而现在在露台上建个阳光房，是不是能完美解决漏水问题了！

但这个观点并不代表全部，就拿我们小区的一楼来说吧！有几栋就像我说的，很不错，几乎没什么缺点，但也有几栋并不理想，缺点甚至还会放大！

就像新搬来的一家子，也算是我的邻居，刚搬过来一年，碰到的麻烦就超过了过去二十年加起来的麻烦。

可人算不如天算，越是住，越是反悔，现在整个小区的住户都知道他们家有问题，每天都在闹着要把房子卖掉。

一楼带院子的房子有什么缺陷，谁都清楚，他自己心里也清楚，可这房子简直就是个放大版本，实在是让人看不下去。

1、暴躁的潮湿问题

去年的梅雨季节，屋子里的地面、墙上，都会有滴水的痕迹，被褥也会有湿润的感觉，仿佛住进了一座水晶宫。

无奈之下，邻居只能买了一台吸湿器，24小时不间断地工作，一天吸了不少水。光是这个缺陷，就足以让整个家庭陷入混乱之中。

这户住宅的后院，都是种着花花草草的，因为地皮太厚，一旦下雨，雨水就会从地底渗透进房子里。

只要在房子附近进行一些加固，再在院子下面开一个小口，做一个排水管，就能很好地解决潮湿的问题。

但是不知道为什么，他就是不买，或许是因为他要卖掉这套房子的缘故！最近看着还好，因为少雨的原因，湿气不是很重，不过，一楼的湿气总是很重的。

2、无解的噪音问题

住在一楼的人，难免会受到一些噪音的影响，比如门口的动静，比如有人在外面说话，比如开车，比如邻居，最怕的就是这种情况。

特别是单元门，一旦有人进出，都会发出“砰”的一声巨响，如果让物业来修理的话，最少也要一个星期才能彻底修好，但用不了多久，那门上的闭合器又会坏了。

别说晚上不能好好休息，到了周末，连睡觉都是一种奢侈。