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只是在院子里种了棵树,卖房时总房款多了8万,邻居:是个精明人

农林知识佚名2024-05-11
很多人在院子里养花种草,一般都是随自己心意,种些自己喜欢的花草,只要觉得好看就行了。还有一部分人,会选择找个设计师来把自己的小院设计改造一番,打造成一个美轮美奂的花园。

在之前的一份工作中,接了一家别墅庭院的绿化设计和施工,在和主人家沟通时,出现了一些分歧,男女主人出现了一点分歧,主要就是在庭院主景观树的选择上,男主人的意思,要栽种一棵5万多的罗汉松,而女主人嫌太贵,直言栽一棵普通果树即可。

不由得想起了一个中介朋友和我说过的一件事。当时,有一个家庭想要升级一下自己的房子,就找到了我的朋友,想要找一套一楼带院子的,一周时间看了大概有十几套二手房,男顾客就相中了一套,面积和地段都不是房源里最好的,但房价却是最高的,按面积算下来后,比别的差不多的房子贵了有6万块钱。

但男顾客就是相中了这套,就让我朋友去还还价,谁知道卖家直接告诉中介,庭院里的一棵罗汉松价值8万,我这个价格肯定是不会降了。就在我朋友觉得这笔买卖有点悬的时候,没想到买家直接就买下来了。事后,成为这房子新主人的买家和我朋友说,这棵罗汉松在10年前就能值8万块,现在最少10万往上,这房子买的还是很值得。

由此可见,在聪明人眼里,任何植物都是有其潜在价值的,就算是自己栽培的花草植物,在栽对了之后,养上一些年,都会变成你潜在的财富,碰到喜欢的人,就算是溢价,也会买下来。如果是看对上眼了,真的再贵也会买下来,也就有了下面的这个故事。

在十多年前,山东那边有户人家,男主人是做生意的,全国各地的跑,在去江苏见一个客户的时候,因为都喜欢花草,有了这个共同爱好,就被客户邀请到家里做客,看到了院子里的一棵大树,开出的花雪白,样子像极了绣球,自己竟然不认识,客户介绍说是叫木绣球,像这么大的,估计要1,2万。男主人虽然吃惊它的价值,但是竟然看对眼了,就想在自己的家里栽上一棵。

在回去前,特意去了苗木市场,花了1万多买了一棵木绣球树运回去,栽种在了自己的小院里。从此,那棵木绣球就在院子的一角安了家,每年春季都是一树繁花,陪伴着这一户人家有了十多年。直到前年的秋天,准备换房了。院子里的木绣球又长大了不少,找了几波专业的人来,都不敢保证能顺利移到新家,成活率就更不高了,没办法只能一起交给下任主人。

跟中介商量好房价之后,又在总房款上加了8万块,意思也就是说,这棵养了十多年的木绣球要价8万块。秋天的木绣球只剩下叶子,虽然树形很不错,但这棵树要让总房款多出了8万,还是有些难度的。加上又在秋季,看不到木绣球的满树繁花,当地人对木绣球也没有多大的了解,看的人很多,但都是嫌贵的,甚至还有人觉得这树太占地方,不如看了种点菜。

就连中介都找了男主人好几次,觉得是不是降个价,不然房子贵那么多,很难卖的。男主人的意思是一分钱不降,我又不急着卖,总能碰到识货的。就这样,从秋天到了春天,房子依然没有卖出去。直到三月份的时候,院里的木绣球开花了,来看房的都对这棵木绣球赞不绝口,甚至都会去树底下拍照留念,一时间知道这棵木绣球的人更多了,已经成为了当地“网红”。

到了四月多,也就是木绣球花开花最盛的时候,这套房子连同那棵木绣球花终于卖出去了,总房款上加了8万,一分都没有让。用男主人后来的话说,我知道这棵木绣球的价值,可能值不了8万块,但是它能让房子更加的好看,房子在无形中也增值了。这就是这棵木绣球的附加价值,所以,我才要了8万块。我相信会有识货的人看上它的。邻居们知道他的房子就因为一棵树多卖了8万块,纷纷表示,不愧是做生意的,是个精明人。

木绣球的全名叫中华木绣球,开花时,满树繁花,非常的漂亮。主要栽培在江苏,浙江一带。像一些古典园林里,公园,庭院里都栽培有木绣球花,古典韵味十足,看着也很大气。因为生长速度比较缓慢,大型的木绣球的价值还是很高的,非常适合在一些小院里栽培。

如果你拥有一个院子,会愿意花上几万元甚至更多的钱去栽种一棵主景树吗?娟子的想法,主景树肯定是要栽种的,但不要多,一棵就够了,随着时间的延续,它能让你房屋价值大增,这就是作为主景观树的潜在价值。你觉得呢?