高层住宅越来越不想吃香了，过来人提示：“3大缺点”太明显

不需要多么繁荣，只需要温馨，在烟火中有诗，在日出日落间荡漾，不浪费时间，不浪费生命，用生活的柔和，去体会快乐和美丽。

春光明媚，花醉人，月色清，这大概就是家庭的吸引力吧，这也是大多数主人，会为这个小房子奋斗半辈子的原因。

而且，为什么不能买高层呢？“3大缺点”太过显眼，并非迷信，而是前辈们总结出来的，让我们来看一看。

事实上，购买高层住宅，最大的问题之一，就是公摊面积过大，这主要有两个方面：

①将电梯及走廊的面积计算在内：在高层住宅中，通常要设置较多的升降机，且这些升降机及走道的面积也要计算在内，从而使总的共用面积有所增大。

②结构荷载大，承重墙厚度大：由于高层建筑物的墙体要承担较大的结构荷载，所以承重墙较厚，而这一部分的墙面投影也要计入该部分，这样就加大了公摊面积。

所以，在购买高层住宅的时候，一定要注意公摊面积的计算方法，以免实际使用面积太少，然而，住得时间长了，就会知道，它的弊端并不止于此。

1、人口密度增大

由于高层建筑中居住着众多的住户，他们必须共用一部电梯，因此，随着人口密度的不断增长，高层住区的居民需求也在不断增长，但是由于电梯数量的限制，在高峰期等电梯时出现了严重的拥挤现象，尤其是在早晚高峰期间，电梯的等候时间更长，严重影响了居民的出行效率与舒适度。

2、限制了电梯的使用效率

由于高楼的高度比较大，所以升降机需要克服重力、空气阻力等因素，使得升降机的工作效率比较低下，而且，在高层大楼里，升降机还需要停在多个楼层，所以每个楼层的逗留时间都比较长，这就会影响到升降机的运转速度和效率，所以，等升降机的时间比较长，特别是在高层楼层。

3、电梯维修频繁，事故频发

随着高层建筑中电梯的使用频率越来越高，对电梯的维修要求也越来越高，因为频繁的使用和维修，所以电梯故障比较普遍，如果电梯发生了故障，将会阻碍住户的交通，而发生故障的电梯，不但会让等候的时间延长，而且还会让住户在遇到突发事件时，不能及时撤离，这是一个很大的安全隐患。

4、次要提议

在高层建筑的设计与管理中，应更多地关注电梯的规划与提升，应用先进的电梯科技，以提高其运转的效能与稳定性；

与此同时，小区内的居民还能通过合理的时段分配，错峰出行等方法，减轻高层建筑中的电梯难题，改善其居住体验。

1、重力压降